Снег наконец-то убирают, сосульки с крыш сбивают — зимние хлопоты и уборка вроде как бы в разгаре. Казалось, процесс налажен. Однако на фоне этой общей борьбы между управляющей компанией и жителями отдельных домов в Домодедово возникло неожиданное противоречие. Кто должен убирать лёд с козырьков балконов? В УК «Домодедово-Жилсервис» дали четкий, но не всех жителей устраивающий ответ, возложив эту обязанность непосредственно на собственников, в том числе и в случае несчастного случая или порчи чьего-либо имущества при сходе льда с козырька балкона. Мы публикуем официальное сообщение компании и просим жителей поделиться своим мнением (скриншот из одного домового чата этой УК):
Уважаемый собственник/наниматель жилого помещения!
Согласно требованиям действующего законодательства обязанность по содержанию имущества в многоквартирном жилом доме в зимний период лежит не только на управляющих компаниях, но и на собственниках и нанимателях жилых помещений в многоквартирных домах.
Так, положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 , определено имущество, относящееся к категории общедомовое, в том числе к нему отнесены и балконные плиты. При этом к числу общедомового имущества не отнесены козырьки балконов, на которых и образуется наледь, сосульки.
Поэтому козырек над балконом является имуществом граждан, проживающих в квартире, отсюда вытекает обязанность по отчистке козырька от снега и поддержания его в нормативном состоянии в течение всего зимнего периода. При этом, если у собственника или нанимателя жилого помещения отсутствует возможность самостоятельно производить отчистку козырька балкона от снега, наледи и сосулек, то он может привлечь стороннюю организацию для проведения данных видов работ на договорной и платной основе.
В том случае, если будет установлен факт повреждения имущества, принадлежащего третьим лицам, причинение вреда жизни и здоровью граждан от падения снега и сосулек с козырьков балконов, то ответственность за причинение данного ущерба будут нести собственники указанного имущества, которые не приняли мер по поддержанию своего имущества в надлежащем состоянии.
На основании вышеизложенного управляющая компания требует своевременно производить очистку своих балконов от наледи во избежании несчастных случаев! В противном случае Управляющая компания будет вынуждена принудить собственников на демонтаж не согласованных козырьков и остекления балконов.
С уважением, управляющая компания АО «Домодедово-Жилсервис».
Ожидаемо и естественно, что такое разъяснение, разосланное в домовые чаты, вызвало у многих жителей недоумение и вопросы. В то время как по их многочисленным заявкам и жалобам УК и коммунальщики местами не спешат на очистку крыш и сбивание опасных сосулек, требование от жителей бороться с наледью на балконах предлагается осуществлять за свой счет самим жителям:
Сегодня УК «Домодедово-Жилсервис» разослало такое обращение жителям в домовые чаты. При этом они не выполняют свои обязанности чистить крыши, которые не являются собственностью жильцов, но на которых образовалось по городу просто огромное количество сосулек, представляющих опасность!
#присланоподписчиками для @prodomodedovo
Домодедовод: новости Домодедово | Подписаться
